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くらしの情報探偵団!


くらしの情報探偵団!!
by lenovos

<   2007年 03月 ( 17 )   > この月の画像一覧

自分に必要な保障を知る

具体的な自分に必要な保障を知るのはやはり専門家に相談するのが一番でしょう。自分に必要な保障は、年齢、年収、家族構成、貯蓄、受け取れる年金の額、債務などの個別の条件によって違います。そして、これから起きる予期せぬ事態も予測しなければなりません。

必要な保障が年齢などで変化するということは、もちろん加入した後の保険も変化していく必要があります。例えば独身の場合、保障は少なくて済みます。結婚し、子供ができた時、必要保障額は一番大きくなり、子供が大きくなるにつれて、必要保障額はまた減少していきます。保障額に比例して、保険料も変化します。以下のような現実もあります。

生命保険 比較
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by lenovos | 2007-03-29 23:06 | 保険の情報

物件売買に関わるお金(申込金と予約金)

マンションや不動産、住宅を購入する前段階で、申込金や予約金が発生することがあります。これは申込者が購入の優先順位を確保するため、もしくは購入の意志があることを表明するために支払うものです。

これらの費用を支払っても、実際に契約が締結されたわけではないので、後で不成立となった場合には返還されなくてはなりません。成立の場合には手付金や購入費用の一部として相殺することもできます。

このような費用を払う際には、手付金なのか、または返還可能な予約金・申込金なのかを、事前に確認するようにしましょう。

不動産用語
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by lenovos | 2007-03-27 23:02 | 不動産に関する情報

売却益(株にかかる税金)

株式の売却によって得た所得、売却益(キャピタルゲイン・譲渡益)にも税金がかかります。
売却益は、お給与などで得た所得と切り離して、申告分離課税方式で納税します。税金を納めるためには、売却益があった翌年に、自分で確定申告しなくてはいけません。

証券会社を通さず、投資家同士で相対取引をおこなった場合や、上場株式等に該当しない未上場株式の売却など、優遇税率が適応されない場合があります。

証券会社 比較
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by lenovos | 2007-03-24 23:26 | 株に関する情報

世界一の外貨準備保有国、中国?!

現在、世界第一位の外貨準備保有国は日本です。しかし、2005年6月の中国の外貨準備高は7110億ドルに達し、同年1月より1010億ドルという目覚しい増加を見せています。このペースで行けば、近い将来、中国が日本を抜いて世界一の外貨準備保有国となるかもしれません。

この現象は、2003年中国政府がQFIIの導入を本格的に始めたことによる成果の表れです。しかし一方で、外貨の管理を強化しなければいけないため、中国人民銀行(中央銀行)にとって、これが2005年の最重要課題になるでしょう。

中国株 情報
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by lenovos | 2007-03-22 17:46 | 株に関する情報

美しい人生を紡ぐカード「Orihime(オリヒメ)」

Orihime カードは、会員限定24時間対応の本格的な健康相談サービスがついている。 海外・国内宿泊施設や飲食店、映画館の割引サービスなど使えるお得もいっぱい。 さらに、業界最高水準のポイントサービスは、オキテ破りの倍率で貯まる。知れば知るほどお得なOrihimeカード。そのうえ、利用金額によって・・・なんと年会費無料!

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by lenovos | 2007-03-20 18:33 | クレジットカードお役立ち情報

株価の変動

株価は、売りたい人が増えると低下し、買いたい人が増えると高くなります。 要は、需要と供給のバランスが株価を決定します。株式投資は、株式市場を通して株主の権利を売り買いする過程で、株価が変動することを利用して、 値上がり益(キャピタル・ゲイン)を得ることを目的とすることが多いようです。

その株価の変動には企業の業績や、政治・景気・為替など経済の動向などが絡んできます。 投資家は、その企業の将来性と経済の先行きを見極め、財産的価値がさらに増える株を探すようです。1日の取引のなかで、その日最初の値段を「始値(はじめね)」、最後の値段を「終値(おわりね)」、そして1日で最も高くついた値段を「高値(たかね )」、最も安い値段を「安値(やすね)」と呼んでいます。

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by lenovos | 2007-03-16 12:31 | 金融情報

利息の天引とみなし利息

○第二条 
利息を天引した場合において、天引額が債務者の受領額を元本として前条第一項に規定する利率により計算した金額をこえるときは、その超過部分は、元本の支払に充てたものとみなす。

○第三条 
前二条の規定の適用については、金銭を目的とする消費貸借に関し債権者の受ける元本以外の金銭は、礼金、割引金、手数料、調査料その他何らの名義をもつてするを問わず、利息とみなす。但し、契約の締結及び債務の弁済の費用は、この限りでない。

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by lenovos | 2007-03-15 13:21 | キャッシングお役立ち情報

元利均等方式

初めに返済期間を決め、元金と利息を含めた毎月同額の支払いをする返済方式です。借入残高に対する利息の額に応じ、支払額の元金の充当額が変わる、つまり定額で、元金と利息の内訳が変わる返済方式です。

住宅など、高額 ローンで多く、返済初期の支払いは利息がほとんどで、元金が減らないため、利息の支払いが少し多いです。

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by lenovos | 2007-03-14 16:18 | キャッシングお役立ち情報

個人信用情報とは?

キャッシングは基本的に無担保融資です。この時に威力を発揮するのがこの「個人信用情報」です。え~威力って。そうなんです、これがこの業界のすごい所!無担保ゆえに銀行や信販系、クレジットに消費者 金融などこの情報を共有し、審査しています。

ではどんな情報なのでしょうか?基本的な個人情報(名前や生年月日、住所、勤務先など)に加え、一番大事な情報(支払い状況や事故履歴、申し込み履歴、利用残高)などです。これにより支払いの能力を審査し判断しています。

事故履歴(いわゆるブラックリスト)で3ヶ月以上の延滞の記載があると、ほぼ審査は通りません。くれぐれもご利用は計画的に!しかし履歴は5年間まで。自己破産、債務生理の記録は7年まで。この個人信用情報は各情報機関のHPからご自分で簡単に確認できます。

モビット キャッシング
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by lenovos | 2007-03-13 11:26 | キャッシングお役立ち情報

登録免許税

マンションや住宅、土地を購入した際に、土地の所有権移転登記や建物の保存登記などをすると発生する税金です。その他、抵当権を設定する時や、不動産 関係以外にも、会社の登記、各種資格の登録など、登記簿において何らかの新規・書換えがあると、この税金が課されます。

その申請は土地家屋調査士や司法書士のような専門家に任せる場合が多いので、その手数料も必要となります。不動産を取得する時、売買契約により当事者間では所有権が移転したことになりますが、登記簿の変更を行わないでいると、裁判などで立証することができなくなることがありますので、注意しましょう。

不動産用語集
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by lenovos | 2007-03-12 23:07
RELEASE INFORMATION NEW ALBUM

[通常盤]「Now On Sale!!」
TOCP-66380/¥2,548(税込)

[DVD付 初回生産限定盤]
「Now On Sale!!」
TOCP-66381/¥3,500(税込)

NEW SINGLE
WMP HIGH LOW
REAL HIGH LOW
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海外オフィシャルサイト
http://www.gorillaz.com/
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